Pertanyaan yang Sering Diajukan

Cooling as a Service (CaaS), pertama kali terdengar pada tahun 2013 dan merupakan contoh konsep servitisasi yang sudah dikenal. Mereka yang menggunakan CaaS membeli AC berdasarkan konsumsi tanpa perlu berinvestasi, memelihara, atau mengoperasikan peralatan AC apa pun. Penyedia layanan memikul seluruh tanggung jawab keuangan dan operasional seluruh sistem pendingin udara (pabrik pendingin dan peralatan sisi udara) untuk menghasilkan lingkungan yang ideal untuk gedung.

Pemilik gedung cukup menentukan kondisi suhu yang ingin mereka capai, dan penyedia CaaS bertanggung jawab untuk menyediakannya di mana pun dan kapan pun diperlukan. Layanan ini disediakan tanpa biaya di muka dan pemilik gedung cukup membayar biaya bulanan tetap, atau tarif $/RTH bayar sesuai penggunaan.

Penyedia CaaS bertanggung jawab atas semua biaya yang terkait dengan pengoperasian sistem pendingin udara termasuk utilitas yang digunakan oleh peralatan pabrik pendingin . CaaS mengambil tanggung jawab untuk membeli dan mengoperasikan sistem pendingin udara, dan mengurangi konsumsi energi dari pemilik gedung. Ini menanggung semua biaya masa depan yang terkait dengan pengoperasian dan pemeliharaan.

CaaS menawarkan solusi win-win untuk semua pihak.

CaaS menghilangkan kerumitan pendinginan bagi pengguna akhir, menghubungkan mitra teknologi dengan pelanggan jangka panjang, dan memberikan peluang pasar yang besar bagi investor. Pemilik gedung dapat mengurangi biaya listrik, mengalokasikan staf manajemen atau pemeliharaan fasilitas ke aktivitas lain, dan berkonsentrasi pada bisnis inti mereka.

Penyedia CaaS melakukan yang terbaik: memberikan pendinginan sebagai layanan dan memastikan sistem selalu beroperasi pada kinerja terbaik melalui pemantauan terus-menerus dan pemeliharaan tepat waktu. Selain itu, serupa dengan model outsourcing lainnya, CaaS disediakan berdasarkan kontrak yang fleksibel. Jika sebuah bangunan ingin keluar dari perjanjian, mereka dapat melakukannya kapan saja.

Selain membantu pemilik gedung mengurangi belanja modal dan biaya pemeliharaan berulang, penyedia CaaS juga bertanggung jawab memantau dan mengendalikan sistem untuk memaksimalkan ketahanan operasional. Pemantauan juga bisa menjadi proses yang membosankan dan memakan banyak tenaga.

Penyedia CaaS menggunakan sistem pemantauan dan kontrol gedung secara real-time untuk memantau, mengukur, dan melacak metrik kinerja utama sistem. Pemilik gedung memiliki akses penuh ke data yang dikumpulkan dari alat pemantauan untuk pelaporan kepada investor atau pemangku kepentingan lainnya serta untuk pengajuan kepada pihak berwenang setempat bila diperlukan.

Pendinginan terpusat atau pendinginan distrik mengacu pada produksi dan distribusi energi pendinginan terpusat ke beberapa bangunan dan organisasi pengguna. Air dingin disalurkan dari pabrik pusat melalui jaringan pipa bawah tanah ke sejumlah bangunan dalam satu 'distrik', dekat dengan pabrik pendingin.

Meskipun pendinginan distrik menawarkan efisiensi operasional dibandingkan model pendinginan tradisional, karena sistem ini dibangun untuk skala besar, masih terdapat biaya awal yang besar, yang dikenal sebagai biaya sambungan, kepada pemilik/pengembang gedung dan biaya operasional juga merupakan tanggung jawab berkelanjutan.

Hal ini berbeda dengan model CaaS Kaer di mana pelanggan membeli AC berdasarkan konsumsi tanpa perlu berinvestasi, memelihara, atau mengoperasikan peralatan pendingin apa pun. Kaer memikul seluruh tanggung jawab keuangan dan operasional seluruh sistem pendingin (pabrik pendingin dan peralatan sisi udara).

Kontrak pendinginan distrik juga cukup mahal, bersifat jangka panjang dengan berbagai lock-in dan ancaman potensi penalti karena berbagai alasan. CaaS Kaer disediakan berdasarkan kontrak yang fleksibel. Jika sebuah bangunan ingin keluar dari perjanjian, mereka dapat melakukannya kapan saja.

Selain itu, efisiensi sistem dapat menjadi tantangan karena biasanya air dihasilkan pada suhu rendah untuk mengakomodasi kehilangan air selama distribusi air serta kehilangan panas pada penukar panas di dalam gedung. Artinya, untuk menyediakan air dingin pada suhu 8°C pada gedung, pabrik terpusat dapat bersuhu 5-6°C sehingga memerlukan lebih banyak energi. Selain itu, diperlukan tenaga ekstra untuk memompa air jarak jauh ke gedung.

Dibandingkan dengan ini, Kaer mengawasi pemantauan dan pengendalian sistem untuk memaksimalkan efisiensi energi. Kaer menggunakan sistem pemantauan dan kontrol gedung secara real-time untuk memantau, mengukur, dan melacak efisiensi energi sistem. Pemilik gedung memiliki akses penuh terhadap data yang dikumpulkan untuk pelaporan kepada investor atau pemangku kepentingan lainnya serta untuk diserahkan kepada otoritas setempat jika diperlukan.

Tarif Kaer Water dan Kaer Air akan ditentukan dalam penawaran kepada Anda. Pelanggan ditagih dengan model bayar sesuai penggunaan berdasarkan kuantitas air dingin (Kaer Water) dan udara dingin (Kaer Air) yang dikonsumsi setiap bulan oleh gedung, yang diukur dan ditagih per ton-jam (RTH) konsumsi.

Karena Kaer bertanggung jawab atas tagihan utilitas sistem pabrik pendingin, kami akan memantau jumlah utilitas (misalnya listrik atau air) yang dikonsumsi dan mengganti konsumsi tersebut kepada pemilik gedung dengan mengurangi nilai dari Kaer Water atau Kaer Air setiap bulannya. biaya.

Kaer memiliki fleksibilitas untuk merancang dan menggunakan merek terkemuka seperti Carrier, Trane, Daikin, York, SmarDT, dan Climaveneta, yang paling sesuai untuk memenuhi kebutuhan Anda.

Jika pemilik gedung ingin mengambil kembali kendali, mereka akan dapat menemukan personel servis yang memahami dan mampu melakukan servis, pemeliharaan, dan pemeliharaan sistem.

Ya, pelanggan dapat melacak kinerja dan suhu setiap ruang secara real time melalui portal web dan aplikasi Kaer Connect.

Ya, ini dilacak melalui Kaer Connect.

Kaer mengumpulkan data kinerja operasional sistem pendingin yang disimpan di server cloud yang aman. Data hanya digunakan untuk mengoperasikan sistem pendingin dan tersedia secara gratis bagi pemilik gedung melalui Kaer Connect

Tarif CaaS kami bersifat tetap selama jangka waktu perjanjian dan hanya akan berubah karena fluktuasi faktor eksternal seperti tarif utilitas dan inflasi.

Jangka waktu perjanjian CaaS biasanya adalah 15 tahun.

Kapan pun selama masa kontrak, pelanggan dapat mengambil kembali kepemilikannya dengan menggunakan Exit Formula dengan transparansi penuh atas semua biaya oleh Kaer.